【杂谈】迎接品质租房时代，深圳自如心舍的精致追求

自如研究院发布2021上半年全国重点城市长租机构市场数据显示，在既有预算的基础之上，90%的毕业生愿意“加码买单”，用品质和便利为生活充电。同时，超八成的毕业生同学表示会将长租机构作为首选租房渠道。这表明，长租的多元化、精致化、品质化将是未来行业发展的必然趋势。

毋庸置疑，品质租房的理念深深融入广大租客群体当中，谁的产品质量好、服务水平高，谁就会成为受市场欢迎的企业。深圳自如作为长租领域的深耕者，居于一线城市市场，其对品质的追求、服务多元化的致力恰恰如此。以“心舍”产品为例，在长租市场产品渐趋同质化之时，心舍产品对个性、健康以及寓科技与生活之中的精致追求，为市场提供了新的“样板”。

“租来的房子也要符合生活期待，将就着过日子会让我觉得失去了工作的意义。”许多年轻租客都如是说。而符合生活期待的第一步，即是选择的房源符合自己的审美观、搭配观还要有所不同、有自己的个性。深圳自如的心舍产品有清语、优格、古着、唯思四类风格。清语匠心独具，主张回归生活本源，特别适合崇尚生活品质者；优格则充满潮流前卫的现代主义风格，主打经典黑白灰的色彩元素搭配；唯思则更具时尚浪漫主义艺术气息的超现实风格，符合年轻女性小资的生活状态；古着则有着情感的温度，充满着时间的浑厚质感。

正如自如研究院发布的租房报告所说，风格多元的长租品牌更受年轻人青睐。年轻群体尤其是“Z世代”群体，他们更加注重行使自己的选择权。而事实上，长租行业本就是一个以选择性为主要竞争优势之一的领域，多元意味着选择性强，可供租客慢慢挑选、细细品味最符合自己偏好与喜爱的那一款产品。深圳自如的心舍产品确实为他们提供了这样一个难得的机会，将自己对于美好生活和个人空间的愿景与向往，在房源的选择中实现了。

深圳自如心舍产品多元的另一面是其品质。在品质租房时代，高质量的房源起着压舱石的作用。而租房渠道是否靠谱则与品质生活存在着强关联，数据显示，多数人的选择集中在大品牌、正规可靠与房源真实。而在长租机构的具体选择意向中，“品牌”机构的优势更为突出。深圳自如作为长租领域的头部品牌，在选择意向中占比超过一半。这也正是深圳自如在追求产品多元与品质双向兼顾的写照。

除了口碑保证之外，品质的高度认可还来源于租客对房源配套设施的接受与满意度。新一代大租客群体更关注房屋设施、装修、服务。定期的维修保洁服务、智能家居配置和更好看的装修设计也是重要的消费选项。在深圳心舍产品中，自如管家、自如保洁、自如家修三位一体，为租客提供日常化的管理与服务。智能门锁、网关、空调、马桶等设备的一体化便捷操控则为智能生活添加了独特的光彩。

品质租房时代，任何一个长租平台都在谋求新的发展路径。而说到底，“内容为王”、“品质为王”的要义确实颠簸不破的。深圳自如在多元化、品质化产品打造方面付出的努力，也启示了长租行业未来发展的基本价值遵循。